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傳三亞房市將鬆綁 剩北上廣深
中央社中央社 2014930 下午1:47
(中央社台北30日電)中國大陸海南省三亞市據傳已制定鬆綁房市限購的方案,計劃101日開始執行。三亞鬆綁限購後,全大陸執行限購的城市就只剩北京、上海、廣州和深圳4個一線城市。
第一財經日報今天報導,三亞市房地產協會秘書長劉樹國28日表示,三亞房市限購政策即將取消,相關政府部門正在處理取消限購的文件,預計將在101日中共建政紀念日公布。
三亞市住房和城鄉建設局相關負責人29日證實,已在上週將鬆綁限購的方案上報市政府,計劃101日執行。至於具體如何調整限購政策、何時執行,還要等三亞市政府批准。
大陸46個住房限購城市中,已有41個城市先後鬆綁,三亞是目前唯一尚未鬆綁限購的二線城市。三亞的鬆綁方案一旦過關,全大陸將僅有北京、上海、廣州和深圳繼續執行限購政策。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進認為,上述一線城市今年鬆綁限購的機率幾乎是零。
嚴躍進說,從政治層面看,一線城市是大陸城市經濟代表,政策執行需要謹慎;從市場角度看,住宅成交量和價格雖下滑,但只是暫時現象;從根本上說,一線城市住宅供不應求,若要救市,在戶籍制度等方面稍微鬆動,就能釋放大量需求。
報導指出,三亞是旅遊城市,其房地產市場屬外銷型市場,限購政策產生的影響可能比其他二線城市大。
嚴躍進提到,先前大陸各城市密集鬆綁住宅限購令,市場關注度其實不高。而三亞計劃在「十一」黃金週期間鬆綁,顯然可以吸引市場參與者的目光,對當地房地產業者行銷來說是利多因素。1030930

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